News

Program Committee Member

Written by Super User | 07 July 2012

Program Committee Member (คณะกรรมการโครงการฯ)

 

ศาสตราจารย์เสนาะ ติเยาว์ ที่ปรึกษาโครงการฯ Prof. Sanoh Tiyao Advisor

รองศาสตราจารย์นิพัทธ์ จิตรประสงค์ ที่ปรึกษาโครงการฯ Associate Prof. Niputh Jitprasonk Advisor

รองศาสตราจารย์เยาวมาลย์ เมธาภิรักษ์ ที่ปรึกษาโครงการฯ Associate Prof. Yawaman Metapirak Advisor

ผู้ช่วยศาสตราจารย์จิตตาภรณ์ ศรีบุญจิตต์ กรรมการ Assistant Prof. Jittaporn Sriboonjit Committee

รองศาสตราจารย์ ดร.นิติ รัตนปรีชาเวช กรรมการ Associate Prof. Dr.Niti Rattanaprichavej Committee

รองศาสตราจารย์อัญชลี พิพัฒนเสริญ กรรมการ Associate Prof. Anchalee Pipatanasern Committee

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ ผู้อำนวยการโครงการฯ Assistant Prof. Dr.Choochart Taeshapotiwarakun Director

รองศาสตราจารย์ ดร.สุพีชา พาณิชย์ปฐม กรรมการ Associate Prof. Dr.Supeecha Panichpathom Committee

ศาสตราจารย์วิทวัส รุ่งเรืองผล กรรมการ Prof. Witawat Rungruangphon Committee

รองศาสตราจารย์สุพจน์ ชววิวรรธน์ กรรมการ Associate Prof. Supoj Chawawiwat Committee

รองศาสตราจารย์รมิดา พัชราวนิช กรรมการ Associate Prof. Ramida Pacharavanich Committee

รองศาสตราจารย์ ดร.ปัญญา อิสระวรวาณิช      กรรมการ  Asst.Prof.Dr.Panya Issarawornrawanich Committee

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ปิติพีร์ รวมเมฆ กรรมการ   Assistant Prof.Pitipee Ruammake Committee

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.พรรัตน์ พงษ์ประเสริฐ กรรมการ Assistant Prof. Dr.PORNRAHT PONGPRASERT Committee

นายจรง เจียมอนุกูลกิจ กรรมการ Jarong Jiamanukunkij Committee

นายกรุง อังคนาพร กรรมการ   Krung Angkanaporn Committee

 

 

 

 

 

 

 

 

Master's Degree

Written by Super User | 21 June 2012

ปริญญาโท

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีความเติบโตสูงมากทำให้มีความจำเป็นที่จะ ต้องพัฒนาผู้บริหารเพื่อรองรับการขยายตัวในธุรกิจนี้เป็นการเฉพาะ TBS ได้เปิดโครงการปริญญาโทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2001 หลักสูตรนี้นอกจากปูพื้นฐานแนวคิดทางธุรกิจหลักๆแล้วยังศึกษาอย่างลึกซึ้งใน กลยุทธ์และเทคนิคของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เช่น การบริหารโครงการ การประเมินมูลค่า การศึกษาความเป็นไปได้ การลงทุนและการพัฒนา

จุดเด่นของหลักสูตรนี้ซึ่งถือเป็นหลักสูตรปริญญาโทแห่งแรกในประเทศไทย คือ การบูรณาการความรู้ทุกแขนงมาสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีความเป็นเลิศทางการวิชาการได้รับรองมาตรฐานในระดับสากล ผู้เรียนมาจากหลากหลายสาขาวีชาชีพ และหลากหลายระดับ ทำให้มีมุมมองแนวคิดแลกเปลี่ยนประสบการณ์ที่หลากหลาย มีเครือข่ายศิษย์เก่าที่แข็งแกร่งอยู่ในองค์กรชั้นนำต่างๆ หลักสูตรนี้ได้สร้างผู้นำทางด้านธุรกิจสังหาริมทรัพย์ที่รอบรู้มีคุณธรรมและความรับผิดชอบต่อสังคมและสามารถปรับตัวไปกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไปเพื่อการประกอบธุรกิจที่ยั่งยืน

ปรัชญาของหลักสูตร

สร้างผู้นำทางด้านธุรกิจสังหาริมทรัพย์ที่มีความรอบรู้ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง พร้อมทั้งพัฒนาเครือข่ายมืออาชีพด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่มีคุณธรรมและความรับผิดชอบต่อสังคม

วัตถุประสงค์ของหลักสูตร

1) เพื่อผลิตมหาบัณฑิตที่มีความรู้ ความสามารถทางด้านอสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาทรัพย์สิน การบริหารทรัพย์สินและบริหารโครงการ การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งด้านวิชาการและการประยุกต์ใช้กับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว
2) เพื่อพัฒนาบุคลากร และสร้างผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
3) เพื่อพัฒนาวิชาชีพทางด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามมาตรฐานสากล
4) เพื่อผลิตมหาบัณฑิตที่มีคุณธรรม จริยธรรม และมีความรับผิดชอบต่อสังคม

 

ความรู้ที่ได้รับ

         หลักสูตรของโครงการฯ ออกแบบเพื่อที่จะปูพื้นฐานความรู้, ความเข้าใจเบื้องต้นที่มีความจำเป็นต่อการปฎิบัติงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น

• หลักการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• เศรษฐศาสตร์ที่ดินและการพัฒนาเมือง
• การวิเคราะห์สถิติสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• การวิเคราะห์การเงินการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

วิชาเหล่านี้จะมีความคล้ายกับวิชาของ Master of Business Administration (MBA) หากแต่ว่าจะเจาะลึก และเฉพาะเจาะจงสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ครั้นพอได้รับความรู้ขั้นพื้นฐาน นักศึกษาสามารถที่จะเลือกเรียนวิชาที่ตนอยากจะเน้น มีทั้งหมด 3 สายให้นักศึกษาได้เลือก ได้แก่

• การบริหารและการจัดการ-ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• การประเมินราคาทรัพย์สิน
• การลงทุนและการพัฒนา-ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

แต่ละสายวิชานี้นักศึกษาจะได้รับความรู้ที่เน้นและเจาะลึกลงไปในสายวิชานั้นๆ เช่น ในสายของการบริหาร และการจัดการ ท่านจะได้รับความรู้ในการจัดการไม่เพียงแต่อสังหาริมทรัพย์ทั่วๆ ไป แต่อสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่ การเป็นตัวแทนหรือนายหน้า และการจัดการ และบริหารชั้นสูง

ส่วนการประเมินนักศึกษาจะได้รับความรู้ในการประเมินราคาทรัพย์สินขั้นสูง การประเมินเพื่อภาษี เพื่อการเวนคืน การประเมินมูลค่าธุรกิจ และสายสุดท้าย คือการลงทุน และการพัฒนา นักศึกษาจะได้รับความรู้ ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว Apartment หรือ Condominium การพัฒนาทรัพย์สินทางการพาณิชยกรรม และการวิเคราะห์การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ

หลักสูตรได้ออกแบบให้มีการเรียนการสอนทั้งภาคทฤษฎี และปฏิบัติ โดยการเรียนภาคทฤษฎีเพื่อทำกรณีศึกษาต่างๆ โดยที่กรณีศึกษานี้จะปฏิบัติทั้งจากการเรียนในห้องเรียน และจากนอกสถานที่

นอกจากนี้ทางโครงการฯ ยังได้คำนึงถึงความสำคัญของเทคโนโลยีและวิทยาการใหม่ๆ ที่มีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จึงได้แทรกไว้ในแต่ละวิชา และเปิดวิชาการประยุกต์ใช้คอมพิวเตอร์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีก 1 วิชาเลือก

ความร่วมมือกับสถาบันอื่น

          เป็นหลักสูตรที่ได้รับการรับรองมาตรฐานหลักสูตรจาก The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ซึ่งเป็นองค์กรที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักกันอย่างแพร่หลายทั่วโลก
          จากการที่ได้รับการรับรองหลักสูตรนี้ ทำให้โครงการฯ สามารถส่งเสริมให้นักศึกษาได้มีโอกาสในการไปดูงานหรือฝึกงานทั้งในประเทศและต่างประเทศได้มากขึ้น
          นอกจากนี้ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี ยังเป็นสมาชิกของ Partnership in International Management (PIM) โดยมีสถาบันการศึกษาชั้นนำทั่วโลกเป็นสมาชิกในการให้ความร่วมมือทางวิชาการ การแลกเปลี่ยนคณาจารย์ การแลกเปลี่ยนนักศึกษา และ การศึกษาวิจัยร่วมกัน และยังมีความร่วมมือทางวิชาการกับสถาบันอุดมศึกษาและองค์กรต่างประเทศหลายแห่ง ซึ่งทำให้นักศึกษาสามารถที่จะเข้าร่วมโครงการ Exchange Program โดยสามารถไปศึกษาในมหาวิทยาลัยต่างๆ ได้เป็นเวลา 1 ภาคการศึกษาอีกด้วย

 

อาชีพของสายงาน

        ผู้ที่จบหลักสูตรสามารถที่จะใช้ความรู้ความสามารถในการทำงานทางด้านการ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การบริหาร และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ อาชีพของสายงานสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 ภาคหลักๆ ดังนี้

ภาครัฐ

• กรมที่ดิน
• สำนักงานกลางประเมินราคาทรัพย์สิน
• สำนักงานว่าการกรุงเทพมหานคร
• ธนาคารแห่งประเทศไทย
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• กรมทางหลวง
• ฯลฯ

ภาครัฐวิสาหกิจ

• การไฟฟ้า
• การประปา
• การรถไฟ
• ฯลฯ

ภาคเอกชน

• บริษัทพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ
• บริษัทประเมินต่างๆ
• บริษัทบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ
• สถาบันการเงิน/ธนาคารต่างๆ ในฝ่ายสินเชื่อ ฝ่ายประเมิน หรือฝ่ายวิจัย
• บริษัทวิจัยต่างๆ
• บรรษัทบริหารสินทรัพย์สถาบันการเงิน
• องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน
• คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์
• บริษัทที่ปรึกษาต่างๆ
• ฯลฯ

 

คุณสมบัติผู้ที่จะศึกษา

         โครงการเปิดรับสมัครสำหรับผู้ที่สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรี หรือสูงกว่า ประสบการณ์ในการทำงานนั้นไม่มีความจำเป็น แต่ผู้ที่มีประสบการณ์จะสามารถเข้าใจหลักการเรียนการสอนได้ง่าย และเร็วกว่า ผู้สมัครควรมีระดับความรู้ และทักษะทางด้านภาษาอังกฤษ ธุรกิจ และคณิตศาสตร์พอสมควร หากผู้สมัครที่มีทักษะทางด้านคอมพิวเตอร์จะเป็นประโยชน์มาก

 

สถานที่จัดการเรียนการสอน
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์ท่าพระจันทร์

 

อัตราค่าธรรมเนียมตลอดหลักสูตร (หลักสูตรฉบับ พ.ศ. 2567) ใช้กับนักศึกษา รหัส 67 เป็นต้นไป ...คลิกดูรายละเอียดค่าใช้จ่าย

Program Director

Written by Super User | 07 July 2012

ผู้อำนวยการโครงการ (Program Director)
 

     ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
     ผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

     Assistant Prof. Dr.Choochart Taeshapotiwarakun
     Dircector


     คุณวุฒิ

          Doctor of Philosophy Program in Urban and Regional Planning

        

Diploma

Written by Super User | 21 June 2012

ประกาศนียบัตรบัณฑิต

วัตถุประสงค์ของหลักสูตร

        1) เพื่อเสริมสร้างความรู้ต่างๆ ในการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้ที่เข้าศึกษาได้อย่างสมบูรณ์ เช่น ความรู้ทางด้านเศรษฐศาสตร์ การบัญชี และภาษีอากร การเงิน และการลงทุน ตลอดจนกฎหมาย และข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวกับการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์

        2) เพื่อให้ผู้ที่เข้าศึกษาสามารถนำความรู้ และเทคนิคต่างๆ ไปประยุกต์ใช้ และประกอบอาชีพได้โดยถูกต้องตามหลักวิชาอย่างมีประสิทธิภาพ

        3) เพื่อให้เกิดความรู้ในการแลกเปลี่ยนความรู้ และประสบการณ์ ระหว่างวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิทั้งชาวไทย และชาวต่างประเทศกับผู้ที่เข้าศึกษา และในระหว่างผู้ที่เข้าศึกษาด้วยกันเอง

        4) เพื่อเพิ่มศักยภาพให้แก่ผู้ที่เข้าศึกษาในการพัฒนาตนเองให้เป็นนักประเมินราคาทรัพย์สินมืออาชีพตามมาตรฐานสากล

        5) เพื่อพัฒนาบุคลากรทางด้านการประเมินราคาทรัพย์สิน ทั้งภาคเอกชน และ รัฐบาลให้สอดคล้องกับการขยายตัวในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ

   คุณสมบัติผู้ที่จะศึกษา

        โครงการเปิดรับสมัครสำหรับผู้ที่สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรี หรือสูงกว่า ประสบการณ์ในการทำงานนั้นไม่มีความจำเป็น แต่ผู้ที่มีประสบการณ์จะสามารถเข้าใจหลักการเรียนการสอนได้ง่าย และเร็วกว่า ผู้สมัครควรมีระดับความรู้ และทักษะทางด้านภาษาอังกฤษ ธุรกิจ และคณิตศาสตร์พอสมควร หากผู้สมัครที่มีทักษะทางด้านคอมพิวเตอร์จะเป็นประโยชน์มาก

   ความรู้ที่ได้รับ

        บัณฑิตของโครงการฯ สามารถทำการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ และสามารถเขียนรายงานการประเมินราคาตามมาตรฐานสากล โดยเริ่มจากความรู้พื้นฐานทางด้านทฤษฎีทางการเมือง ทิศทาง และแนวโน้มการพัฒนาเมือง ซึ่งมีผลต่อราคาที่ดินในอนาคต กฎหมาย และภาษีด้านการประเมินราคา การวิเคราะห์ต้นทุนการก่อสร้าง การบัญชี และการเงินในการวิเคราะห์ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ หลักการประเมินราคาตามสากล และการประยุกต์ใช้ในประเทศไทย การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาด

---

 

 อาชีพของสายงาน

        ผู้สำเร็จการศึกษาจะได้รับประกาศนียบัตรบัณฑิตทางการประเมินราคาทรัพย์สิน และสามารถทำงานในด้านต่าง ๆ ได้ดังนี้

        ภาครัฐบาล

• • •  หน่วยงานผู้ประเมินราคาที่ดินในการจัดเก็บผลประโยชน์ของรัฐ เช่น กรมที่ดิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กรมสรรพากร กระทรวงการคลัง
    •  หน่วยงานที่มีที่ดินเป็นของตนเอง และต้องการทราบราคาที่ดินในการลงทุน เช่น กรมธนารักษ์ การรถไฟ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย การสื่อสารแห่งประเทศไทย การเคหะแห่งชาติ บรรษัทบริหารสินทรัพย์สถาบันการเงิน
    • หน่วยงานที่จ่ายค่าทดแทนการใช้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของเอกชน เช่น กองจัดกรรมสิทธิ์ กรมโยธาธิการ กรมทางหลวง กรมบังคับคดี
    • หน่วยงานที่มีหน้าที่ดูแล และออกกฎระเบียบต่าง ๆ เช่น คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ธนาคารแห่งประเทศไทย กรมประกันภัย

        ภาคเอกชน

• • • สถาบันการเงิน ผู้ให้สินเชื่อทางด้านการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้ให้สินเชื่อรายย่อย เช่น ธนาคาร และสถาบันการเงินต่าง ๆ
    • ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อทราบราคาในการลงทุนธุรกิจ ขอสินเชื่อจากธนาคาร รวมทั้งให้คำปรึกษาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ บริษัทประเมินราคาทรัพย์สิน บริษัททำวิจัยและให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
    •  ธุรกิจประกันภัย ต้องการทราบราคามูลค่าทรัพย์สินในการคำนวณเบี้ยประกันภัยเพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุน
    • ธุรกิจน้ำมัน ธุรกิจ Franchise ต่าง ๆ และธุรกิจค้าปลีกและค้าส่ง เพื่อทราบราคาที่ดินในการตัดสินใจว่าควรลงทุนหรือไม่ เช่น ความเป็นไปได้ในการลงทุนในทำเลต่าง ๆ